امروزه اکثر خریداران املاک یکی از نگرانی هایی که دارند این است که مالی که می خرند برای فرد مذکور باشد. به دلیل اینکه امروزه یکی از جرایمی که بسیار زیاد شده است جرم فروش و انتقال مال غیر است. به همین دلیل در اینگونه از مواقع خریدار ملک باید اقدام به تنظیم شکواییه کند.
همانطور که می دانید فروش و انتقال مال غیر یک جرم محسوب می شود و در صورت وقوع این جرم با فرد خاطی از نظر قانونی برخورد خواهد شد. شاید کمتر کسی در ارتباط با این جرم و چگونگی تنظیم شکواییه برای آن آشنا باشد.
شهرداد در این مقاله قصد دارد به بررسی این موضوع بپردازد. پس اگر شما هم جزو آن دسته از افرادی هستید که قصد به تنظیم شکواییه برای جرم انتقال مال غیر دارید و در ارتباط با آن اطلاعاتی ندارید. در این مقاله با شهرداد همراه باشید تا اطلاعات کافی و جامعی در این زمینه در اختیار شما قرار دهیم.
جرم فروش و انتقال مال غیر چیست؟
با توجه به حقوق کیفری در ایران این جرم سابقه طولانی دارد به دلیل اینکه مبنای جرم انگاری و قانون گذاری در ارتباط با آن به سال 1308 باز می گردد. قانونی که در ارتباط با این جرم ثبت شده است همچنان بدون تغییر باقی مانده است و قاضی بر اساس همین قانون در ارتباط با این جرم اقدام به صدور رای می کند.
در اصل انتقال مال غیر عبارت است از انتقال مالی که متعلق به فرد دیگری است و در اختیار فرد نیست بدون مجوز به فرد دیگر، این امر به هر صورتی که باشد ی محسوب شده است و مجازات ی در ارتباط با آن صدق می کند.
چگونگی تنظیم شکواییه در ارتباط با جرم انتقال مال غیر
همیشه اولین کاری که پس از وقوع یک جرم از طرف زیان دیده انجام می شود مراجعه به پلیس و مطلع کردن پلیس از موضوع است. در بیشتر مواقع پلیس اقدام به تحقیق و اقدامات اولیه برای کشف جرم و شناسایی کردن مجرمان می پردازد.
اما برای جرم انتقال مال غیر پلیس نمی تواند اقدام مفیدی انجام دهد. به همین دلیل بهتر است که شما سریعا موضوع جرم را با دادسرای محل ملک مطرح کنید و از آن طریق اقدام به تنظیم شکواییه کنید. ثبت شکواییه امری راحت تر از ثبت دادخواست است.
تنها کاری که لازم است شما انجام دهید این است که مشخصات خود را تحت عنوان شاکی و متهم را با ذکر کامل موضوع جرم و پیوست کردن مدارک و اسناد موجود و سپس پرداخت هزینه دادرسی ثبت کنید.
برای راحتی در ارائه خدمات قضایی و سهولت در ثبت کردن دعاوی خود دفاتری وجود دارند تحت عنوان دفاتر خدمات قضایی که در هر شهر و شهرستانی وجود دارند تا افراد بتوانند بدون مراجعه به دادسرا و دادگاه به آن ها مراجعه کرده و اقدام به ثبت دادخواست، شکواییه و هرگونه درخواستی کنند.
جمع بندی
همچنین شما می توانید برای کسب اطلاعات بیشتر در این زمینه و مشاوره با وکلای ما به اپلیکیشن حقوقی شهرداد مراجعه کنید.
درباره این سایت